Hipoteca

 

REQUISITOS  PARA CONSTITUCIÓN DE HIPOTECA

Para hipoteca cerrada:
1. Documentos de identificación de los contratantes.
2. Declaración de impuesto predial, con pago, por el  año en curso o paz y salvo de impuesto predial y complementarios y certificado catastral.
3. Paz y salvo de valorización.
4. Si interviene una persona jurídica, el documento que acredite su existencia y representación legal. Para el caso de las sociedades, el certificado expedido por la Cámara de Comercio. Si el Representante Legal tiene limitaciones en sus atribuciones, también debe acompañarse el acta de autorización.
5. Le sugerimos anexar copia del título de adquisición y el certificado de libertad y tradición. En los casos en que solicite a la Notaria que redacte el contrato, es indispensable que aporte el primero de esos documentos, reiterando la importancia de anexar el segundo.

Para hipoteca abierta:
1. Los mismos documentos atrás relacionados.
2. La carta suscrita por el acreedor, en la cual indique el cupo de crédito inicialmente aprobado.